MINPAKU MANAGEMENT
三和ホテルマネジメントは、民泊施設の企画から運営管理まで、すべてのプロセスをワンストップでサポートします。
完全成果報酬型でリスクを最小限に。オーナー様の手間を抑えながら、収益の最大化を実現します。
ACHIEVEMENTS
運営中物件数
レビュー平均評価
累計ゲスト対応数
大阪メインで全国展開
SERVICES
エリアの需要分析、競合調査、収益シミュレーションを行い、最適な物件をご提案。投資判断に必要なデータをすべてご提供します。
住宅宿泊事業届出や旅館業許可など、複雑な行政手続きを代行。法令遵守のもと、スムーズな開業を支援します。
社内のプロカメラマンが物件の魅力を最大限に引き出す写真撮影を担当。クオリティの高いビジュアルで予約率を大幅に向上させます。
Instagram等のSNSを駆使した集客により、OTA手数料への依存を軽減。直接予約を増やすことでオーナー様の手取り収益を最大化します。
予約管理、チェックイン・チェックアウト対応、滞在中の問い合わせまで、多言語対応のスタッフが24時間サポートします。
プロの清掃チームによる高品質な清掃と、設備の定期点検・メンテナンス。高評価レビューにつながる清潔な空間を維持します。
FLOOR PLAN
物件の魅力を最大限に
伝える間取り図を作成。
ゲストが宿泊前に空間をイメージしやすいよう、プロが丁寧に間取り図を作成します。1F〜3Fの構成・各部屋の用途・バルコニーの配置まで分かりやすくビジュアル化することで、予約率の向上に貢献します。
WHY US
売上が発生した分にのみ手数料が発生する完全成果報酬型。メッセージ代行プランは初期費用なしでスタートできます。
外注なしで社内カメラマンが対応。プロの目線で物件の強みを引き出した写真が、OTAのクリック率・予約率を大きく左右します。
Instagramなど主要SNSを活用した集客で直接予約を促進。OTA手数料（通常15〜20%）を削減し、オーナー様の実質収益を最大化します。
日本語・英語・韓国語・中国語に対応。インバウンドゲストへのスムーズな対応が、★4.8以上の高評価レビューと安定した集客につながっています。
PRICING
完全成果報酬型でオーナー様のリスクを最小化。SNS登録はオプションにて別途ご相談ください。
FULL MANAGEMENT
完全成果報酬型 / 初期費用 100,000円
MESSAGE SUPPORT
月額固定 / 初期費用なし
CASE STUDIES
「空き家になっていた実家をどうにかしたいと相談したところ、許認可の取得から内装のアドバイスまで全部対応してもらえました。今では月40万円以上の収益が入ってきており、本当に依頼して良かったです。プロが撮影した写真のおかげでAirbnbの評価も抜群です。」
「投資用マンションを民泊で運用したいと思い相談しました。SNSを使った集客でOTAの手数料が思ったより抑えられており、手取りが想定より多くて驚いています。ゲスト対応もすべてお任せできるので、本業に集中できています。」
「外国人ゲストが多い物件ですが、多言語でのメッセージ対応が特に助かっています。SNSからの問い合わせも増えており、OTA依存が下がった分だけ手取りが増えました。レビューも4.9をキープしており、とても満足しています。」
FLOW
まずはお気軽にお問い合わせください。物件をお持ちの方も、これから検討される方もご相談を承ります。もちろん無料です。
物件の立地・市場性を分析し、想定稼働率・月間収益をシミュレーション。具体的な数字をもとに最適なプランをご提案します。
運営委託契約の締結後、許認可申請・プロカメラマン撮影・OTA・SNS登録など開業に向けた準備を進めます。
運営開始後は、日々のゲスト対応・清掃管理から月次収益レポートまで、すべてお任せください。
